המתווך! אז איך אני רוצה לבחור את המתווך שלי?

שיתוף ב facebook
שיתוף ב google
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp

המתווך, בחודשים האחרונים אנחנו מקבלים לא מעט טלפונים ממוכרים שמבקשים מאיתנו יחד עם משרדים אחרים שנבוא להעריך את דירתם כמה היא שווה ע”מ למכור אותה.

מטרת המדור הוא להפנות אתכם המוכרים לאופי של המתווך ולא רק להתלהב מהערכת השווי הגבוהה שקיבלתם על הדירה שלכם.

המתווך_האופטימי

המתווך האופטימי רואה את חצי הכוס המלאה ושם דגש רב על חצי הכוס המלאה

והיתרונות של הבית ולכן נותן הערכת מחיר אופטימית ומלאת התלהבות לא בגלל הבית בגלל שהוא טיפוס כזה.

המתווך_הפסימי

המתווך הפסימי נותן תמיד הערכת מחיר מאוד נמוכה לכל בית לא בגלל שהוא ממציא אלא בגלל שהוא תמיד רואה את חצי הכוס ריקה

ונותן לה משקל כבד יותר מחצי הכוס המלאה וכשמתמקדים בחסרונות קשה לחלום.

המתווך_המפנטז

המתווך המפנטז רואה כל בית עם פוטנציאל אין סופי והוא מדמיין איך מצילום הנכס יגיע משקיע מצרפת עם מזוודת דולרים ויקנה את הבית,

התסריט שיחה הצפוי הוא שאתם אומרים לו מחיר גבוה של הבית והוא אומר שהוא יכול למכור בהרבה יותר.

המתווך_הדיכאוני

הוא מסביר לכם למה לא תצליחו למכור את הבית ולמה זה שאתם קרובים לציר ראשי יגרום לזה

שאף אחד לא רוצה ושהיום הקונים מחפשים 4 חדרים ו3 חדרים כמו שלך כבר לא מתאימה לשוק ועוד.

המתווך_המושלם

רואה את חצי הכוס המלאה אבל מודע לחסרונות,בודק מי הקהל לקוחות שהכי מתאים לבית ולפי זה אורז את האריזה הנכונה ומשווק לקהל היעד,

מתאים את המחיר לשוק ולקהל הלקוחות המתאים.

אז מי המתווך שאתם הייתם בוחרים? האם פגשתם כבר מתווכים בדרך, ואיזה מתווך זה היה?

מה הציפיות שלכם ממתווך נדל”ן? מה הפרמטרים החשובים לכם? אז איך אני רוצה לבחור את המתווך שלי?

בהצלחה לכולם בהמשך הדרך.

יצירת קשר עם סוכן
צוות המתווכים של משרד נדלן השומרון

טלפון: 076-5994143

אימייל: info@nadlanh.co.il

מאמרים נוספים

הסיבה האמיתית למכירת הבית.

למה באמת אתם מוכרים את הדירה שלכם?

למה באמת אתם מוכרים את הדירה שלכם?
שלושת הסיבות המרכזיות:
1. הדירה צפופה.
2. רוצים לקנות דירה ראשונה במקום לגור בשכירות.
3. שדרוג הנכס.
חשוב לנו לדעת את הסיבה האמיתית למכירת הנכס, כי רק כך אפשר להתאים לכם עסקה מדויקת יותר מבחינת מחיר, פינוי ותנאי תשלום.

לכתבה המלאה »
הטעות הגדולה ביותר בתמחור נכס..

הטעות הגדולה ביותר בתמחור נכס

הטעות הגדולה ביותר בתמחור נכס.
ישנן כמה טעויות נפוצות בתמחור של נכס למכירה, כגון: התייחסות רק למחיר בלי שאר הפרמטרים כמו: תנאי תשלום ופינוי, תמחור על סמך קשר רגשי לנכס או תמחור על פי נכסים אחרים שעומדים באזור ולא נמכרים.

לכתבה המלאה »