האם יועץ יכול לייעץ?

שיתוף ב facebook
שיתוף ב google
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp

אז האם יועץ יכול לייעץ? רובכם מכירים את הסיטואציה:

ראיתם הרבה דירות, הכרתם את הסוגים, המחירים והאזורים המועדפים עליכם, ואז אתם מביאים את היועץ שלכם לדירה שאותה אתם רוצים לקנות.

כולנו מפחדים לקבל החלטות גדולות, בטח בדברים שאנחנו לא מבינים בהם.

לכן לא מעט זוגות מביאים מישהו שהם סומכים עליו לראות את הדירה לפני שהם מחליטים סופית.

לפעמים זה ההורים שסומכים עליהם או שרוצים לקבל את אישורם,

לפעמים זה אדם מקצועי שמתעסק בבניין לראות אם אין “בעיה” בבית, לפעמים זה חבר שמחשיבים את דעתו.

אני חושב שיועצים זה דבר טוב ונכון, גם אני משתמש בהם לניהול אישי ועסקי, אבל חשוב שאנחנו נקבל את ההחלטה לאחר שבחנו את הדברים.

למה?

כיוון שהרבה פעמים “הייעוץ” יושב על הרבה דברים אחרים שלא קשורים לדירה.

למשל היה לי זוג שליוויתי, שראו הרבה דירות ואהבו כמה מהם, וכשהביאו את האבא של הבעל הוא פסל כל דירה פעם אחר פעם מסיבות הזויות.

כששאלתי אותו למה הדירה האחרונה לא מתאימה הוא אמר לי שהוא מעדיף שיגורו לידו בפרדס חנה ושם אפשר למצוא דירות הרבה יותר טובות במחירים האלה.

ברגע זה החלטתי לשקף לזוג את הסיטואציה ולמה ההחלטה היא שלהם ולא של אף אחד אחר.

לפעמים הזוג מפחד לקבל החלטה ותולים את כל תקוותם ביועץ שלהם שיקבל בשבילם החלטה.

אני לא יודע אם יצא לכם להיות בסיטואציה שאתם תולים את האחריות של עסקת חייכם על מישהו אחר והאם זה מקל עליו לקבל החלטה.

יש סיכוי רב יותר שהוא יפחד כמוכם מקבלת החלטה בטח שקשורה אליכם.

לא מעט פעמים קורה שאתם מביאים את ההורים לראות והם התחייבו לעזור לכם כספית אבל כרגע קשה להם.

האם יהיה להם קל לדרבן אתכם לקנות עכשיו ולקבל החלטה? לא בטוח.

כמו כן…

אם אתם מביאים חברה שתתן דו”ח על הבית, קחו בחשבון שהם מתחייבים על השגיאות שלהם למשך חודשים מספר.

עדיין לא ראיתי בית תקין בדוחות האלו. הם חייבים להוריד מעצמם אחריות.

כפי שאתם ודאי מבינים יש לכולם מסביבכם סיבות שכלל לא קשורות לדירה הספציפית האם היא טובה לכם.

אז האם יועץ יכול לייעץ?

לכן תסייגו את רמת האחריות שאתם נותנים ליועצים שלכם לקבל החלטות בשמכם.

קחו בחשבון שהם לא עברו את התהליך אתכם והם רואים רק דירה אחת, כך שאין להם נקודות השוואה כמו שיש לכם.

אין להם את המידע שהצטבר לכם בראש בזמן החיפוש. והמידע שיש לכם לגבי המחיר האם הוא כדאי או שלא, הוא הרבה יותר מהמידע שיש להם.

אי אפשר להגיע מחוץ לעיר לראות דירה אחת ולדעת כמה כדאי לשלם עליה. תתייעצו אבל את ההחלטות תעשו לבד .

מוכרים או קונים דירה באריאל?

רוצים לדעת כמה הדירה שלך שווה?

הערכת שווי נכס, ללא התחייבות וללא עלות עם הצוות המוביל בתחום הנדל"ן באריאל והסביבה
בלחיצה על "שליחה" אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות ואני מסכים

מאמרים נוספים

אז מה הבעיה?..

אז מה הבעיה?

אז מה הבעיה?
אין בעיה כאשר מכירים את הבעיות האפשריות ואת הפתרונות, אבל כאשר לא מכירים יכולים להתגלגל לסיבוכים מאוד לא פשוטים, ובטח כאשר אתם גם מוכרים וגם קונים במקביל.

לכתבה המלאה »
הסיבה האמיתית למכירת הבית.

למה באמת אתם מוכרים את הדירה שלכם?

למה באמת אתם מוכרים את הדירה שלכם?
שלושת הסיבות המרכזיות:
1. הדירה צפופה.
2. רוצים לקנות דירה ראשונה במקום לגור בשכירות.
3. שדרוג הנכס.
חשוב לנו לדעת את הסיבה האמיתית למכירת הנכס, כי רק כך אפשר להתאים לכם עסקה מדויקת יותר מבחינת מחיר, פינוי ותנאי תשלום.

לכתבה המלאה »
איך לא להיכנס לתסבוכות

איך לא להיכנס לתסבוכות בתהליך המכירה של הנכס?

כדאי לפני מכירת נכס לעשות את הבדיקות מול העירייה על ההרחבות השונות, כגון: פרגולה, מחסן וכדומה ולאשר אותן. במקביל לבדוק לגבי הנכס המיועד למכירה את אפשרויות הבנייה העתידיות ולא על סמך מידע משכנים, אלא רק על סמך מידע מוצק מועדת תכנון ובנייה.

לכתבה המלאה »

מוכרים או קונים דירה באריאל?

רוצים לדעת כמה הדירה שלך שווה?

הערכת שווי נכס, ללא התחייבות וללא עלות עם הצוות המוביל בתחום הנדל"ן באריאל והסביבה
בלחיצה על "שליחה" אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות ואני מסכים

נכסים מועדפים

      אין נכסים מועדפים