אז בשביל מה צריך יועץ נדל”ן מקצועי?

שיתוף ב facebook
שיתוף ב google
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp

יועץ נדל”ן? אז בשביל מה צריך איש מקצוע?

עסקת_נדל”ן 

עסקת נדל”ן אין היא דבר של מה בכך. רבים מגלים זאת רק לאחר שביצעו לא מעט טעויות במהלך העסקה,

עובדה שעולה בסופו של דבר לא מעט כסף, עצבים וזמן מיותר למבצעי העסקה.

לא פעם אנו נתקלים באנשים מהישוב שמעוניינים למכור או לרכוש נכס,

ומאמינים באמונה שלמה שהם יכולים לבצע מהלך עסקי נבון ללא תמיכה ועזרה של מתווכים מקצועים ומיומנים, כל זאת על מנת לחסוך את עמלת התיווך.

בדיעבד, לאחר השלמת העסקה, או במקרים קשים

אי ביצוע העסקה מודים הצדדים שהיו שמחים שבעל מקצוע מיומן, אמין, ונטרלי היה מנתב את העסקה באופן יעיל, אפקטיבי ורווחי יותר לצדדים.

לעיתים לא מעט אנשים מוכרים את הנכס שברשותם במחיר נמוך משמעותית ממחירי השוק האמיתיים.

מתווך מקצועי מכיר היטב את מחירי השוק בכל רחבי העיר

וזאת מתוך הכרת כל הפרמטרים המשפיעים על רמות המחירים ומתוך ניצול כלים מקצועיים העומדים לרשותו לניתוח מחירי נכסים.

עובדה זו מאפשרת ל – יועץ נדל”ן לייעץ לרוכש או למוכר הנכס לקבוע מחיר נכון לנכס המוצע ובכך לחסוך עוגמת נפש למבצע העסקה.

שיווק_הנכס

בעלי נכסים רבים מאמינים שפרסום דירתם באתר אינטרנט כזה או אחר יביא למכירת הדירה באופן מיידי.

לצערם המציאות טופחת על פניהם והם נתקלים בקשיים רבים במכירת הנכס.

מתווך מקצועי ובעל ניסיון יודע לבצע מספר מאמצים שיווקים נוספים על מנת לשפר את סיכוי מכירת הדירה.

למתווך יש מאגר לקוחות גדול אשר אותן הוא יכול לנתב לדירה עפ”י צרכי הלקוח.

ניהול_מו”מ_אפקטיבי

לא מעט צדדים אשר מעוניינים לבצע את עסקת הנדל”ן לא מצליחים להגיע לשלבי מו”מ מתקדמים או לסגירת העסקה וזאת בגלל חוסר ידיעה והבנה בתחום הנדל”ן.

מתווך מקצועי יכול לתרום מקישוריו לסגירת העסקה תוך מתן פתרונות ניטרליים שיהיו לשביעות רצון כל הצדדים.

בעיות_שמאות_מימון_ומשכנתאות

רוכשים פוטנציאלים לא מצליחים להשלים את עסקת הנדל”ן

עקב שמאות נמוכה ובעיות מימון או אי יכולת לקבל משכנתאות בתנאים ובאחוזי מימון כפי שחשבו בתחילת הדרך.

לעיתים עזרת המתווך אינה מסתיימת רק בעזרה בבחירת הנכס המתאים אלה גם עוברת לעזרה בקבלת משכנתא בתנאים מועדפים ובאחוזי מימון גבוהים יותר,

וזאת מתוך הכרות וקשרי עבודה שוטפים עם הבנקים למשכנתאות.

בנדל”ן_השומרון

אנו מקפידים על רמת שרות ומקצועיות גבוהה ביותר אשר מעניקה לקהל לקוחותינו שרות אמין ומהיר תוך מתן דגש למציאת הפתרונות המתאימים בדיוק לצרכי הלקוח.

בנדלן השומרון אנו מעניקים “סל פתרונות” מקיף ללקוח הן במכירת הדירה, רכישת הדירה, פתרונות מימון ומשכנתאות, הכוונה מקצועית, הפנייה לייעוץ משפטי ועוד..

יצירת קשר עם סוכן
צוות המתווכים של משרד נדלן השומרון

טלפון: 076-5994143

אימייל: info@nadlanh.co.il

מאמרים נוספים

איך דירות מגיעות לכונס נכסים

איך דירות מגיעות לכונס נכסים ומי מרוויח מכך?

כונס נכסים זה עו”ד שהבנק ממנה ותפקידו בהקשר זה להעמיד את הבית למכרז להראות אותו ללקוחות פוטנציאלים ולמכור את הבית במסגרת מימוש מהיר. כאן נכנס לתמונה מתווך אכפתי שמטרתו לשכנע את המוכר למכור גם אם ההצעה נמוכה יותר ממחיר השוק תוך כדי ליווי הלקוח בתהליך הפסיכולוגי.

לכתבה המלאה »
אי שפיות

אי שפיות?

אי שפיות: היא לעשות אותו דבר שוב ושוב ולצפות לתוצאות שונות.
המשיכו לעשות אותו דבר שוב ושוב ותישארו עם אותה תוצאה שוב ושוב.

לכתבה המלאה »